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特檢院三官并用助力小區(qū)故障電梯
發(fā)表日期: 2025/03/07
日前，市特檢院應長興市場監(jiān)管局委托，對長興某小區(qū)反映的電梯運行急停等情況，第一時間發(fā)揮技術支撐職能，有效化解了小區(qū)業(yè)主矛盾糾紛。
一是“耳”聞知意，精準定位故障“癥結(jié)”。檢驗前，市特檢院專業(yè)技術人員與居民和維保人員開展座談，耐心傾聽業(yè)主描述異常問題并詳細詢問維保單位關于電梯故障頻發(fā)的時間段、乘坐電梯時出現(xiàn)的問題以及電梯補償鏈是否有更換等。結(jié)合各方論述，檢驗員們現(xiàn)場實地查看電梯運行情況，全方位排查隱患，綜合研判精準定位電梯故障的癥結(jié)。
二是“口”敘關鍵，專業(yè)開出整治“良方”。檢驗中，檢驗員們對事故高發(fā)的電梯機房、底坑、井道、轎廂頂?shù)膶愚I門聯(lián)鎖、限速器、安全鉗等部件進行一一細致檢查，發(fā)現(xiàn)電梯存在應急電源失效，部分層門門鎖嚙合深度未達到7mm、接觸位置未居中，接觸不可靠等問題4項。檢驗員們現(xiàn)場出具電梯檢驗數(shù)據(jù)，專業(yè)研判分析電梯故障的原因及修復辦法，并作出技術性解釋。
三是“手”把幫扶，盡心解決故障“源頭”。檢驗結(jié)束后，市特檢院聯(lián)合長興市場監(jiān)管局為該小區(qū)的業(yè)主、物業(yè)及維保單位開展了電梯安全知識技能培訓。針對此次檢驗中發(fā)現(xiàn)的，物業(yè)存在管理制度不齊全，維保單位保養(yǎng)不規(guī)范等問題提出了完善意見，并圍繞電梯的構造、原理以及易出故障的部位、電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則進行了詳細解說，且重點講解了電梯日常維保項目與要求、常見故障原因與對策，盡心為該小區(qū)從源頭上排除隱患可能。
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